Строительный контроль по 44-ФЗ

Строительный контроль по 44-ФЗ

Когда нужен строительный контроль 44-ФЗ

Строительный контроль – это процедура, включающая цепочку наблюдательных мер за процессом возведения, реконструкции, капремонта объектов. Цель – проверить работы на соответствие положениям проектной документации, требованиям техрегламентов, результатам изысканий, требованиям к работам, действующим на дату выдачи разрешения на строительство.

Госконтракты на услуги по контролю заключаются в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ.

Кто проводит строительный контроль по 44-ФЗ

О строительном контроле говорится в статье 53 ГрК РФ. Его проводит тот, кто осуществляет строительство. А при наличии договора строительного подряда контроль также осуществляют застройщик, заказчик, лицо, на котором лежит ответственность за эксплуатацию объекта, региональный оператор. Технический заказчик вправе нанять стороннее лицо, которое займется проверкой соответствия выполняемых работ проектной документации.

Если работы на объекте будут вестись за счет средств федеральной казны, строительный контроль могут возложить на Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Все замечания застройщика, технического заказчика и других лиц, проводящих контрольные мероприятия, о любых недостатках должны быть оформлены письменно. После устранения выявленных недостатков ответственные лица составляют акт. Его должен подписать тот, кто предъявил замечания о недостатках.

Когда работы на объекте завершаются, подписывается акт. В него включается информация о соответствии построенного или реконструированного объекта требованиям проектной документации. За составление акта ответственно лицо, осуществляющее работы.

Постановление 468 о строительном контроле с изменениями

О порядке проведения мероприятий говорится в ПП РФ от 21.06.2010 № 468. Что входит в строительный контроль, который проводит подрядчик:

проверка качества товаров, оборудования, материалов, которые поставили для строительства – эта стадия носит название входного контроля;
проверка соблюдения правил хранения материалов, товаров и оборудования;
проверка правильности смены технологических операций, их состава;
освидетельствование скрытых работ;
промежуточная приемка уже возведенных строительных конструкций, которые непосредственно влияют на устойчивость и безопасность объекта;
приемка завершенного этапа работ;
проверка завершенного объекта на соответствие проектной документации и прочим требованиям.

Проводимый заказчиком строительный контроль включает проверку:

правильности выполнения входного контроля подрядчиком и соблюдения установленных сроков;
проведения со стороны подрядчика контроля процесса хранения продукции;
проведения со стороны подрядчика контроля технологических операций;
освидетельствование скрытых работ;
промежуточная приемка возведенных конструкций, влияющих на безопасность всего объекта, – совместно с подрядчиком;
итоговая проверка законченного объекта – совместно с подрядной организацией;
прочие мероприятия.